230
MED4478FAB5594C47E492A1BFD07334879B

Centrum, LULEÅ

Varvsgatan 55

PRIS

1 095 000 kr

Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

27 kvm

VÅNING

4

LÄGENHETSNUMMER

10

MÅNADSAVGIFT

1 494 kr

PRIS

1 095 000 kr

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Varvsgatan 55 Centrum 1 rok, 27 kvm, LULEÅ

Här kommer en nyrenoverad 1:a i centrum, nytt kök 2024 med inbyggda vitvaror, avskild sovalkov, och gott om förvaring i de ny monterade garderoberna.
Perfekt första lägenhet eller för dig som söker övernattningsbostad i centrum, så missa inte detta tillfälle.

Visningar

Vänligen boka er för visning!

22
november | fredag
Kl 15:00 - 15:30
Lägg till i kalender
Välkommen på visning, endast bokade

Ansvarig mäklare

Niklas Björk

Niklas Björk

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED4478FAB5594C47E492A1BFD07334879B
MED986B3366F51F4815870ED8683D98E69C
MEDB4F90BD5CFE2492C85941E2C310BA347
MEDD38D727086A54092BEBEFD6DA111D858
MED08A6BCBE300744FD80B26544E0A02DC0

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

27 kvm

LÄGENHETSNUMMER

10

VÅNING

4 av 4

MÅNADSAVGIFT

1 494 kr

PRIS

1 095 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

HALL

Trevlig hall med gott om förvaring i flera garderober

KÖK/ALLRUM

Nytt kök 2024 med inbyggd diskmaskin, inbyggd kyl och frys, snyggt med svart inbyggnadsugn och svart diskho till de ljusa köket, bra med bänkyta, härligt ljusinsläpp från de två stora fönsterna, där man kan se ner till vattnet vid södrahamnplan. Stor garderobsvägg med skjutdörrar gör att de finns gott om förvaring bakom de båda skjutdörrana vid soffan

SOVALKOV

Mysig avskilld sovalkov med plats för dubellsäng

BADRUM

Ljust och fint badrum med dusch, ny toalettstol och handfat med kommod samt gott om förvaring i högskåp

Om området

I Luleå centrum finns förutom de stora butikskedjorna mängder av andra butiker, caféer och restauranger, fina promenad- och cykelvägar, ett Kulturhus och ett pulserande nattliv.
Populär badplats ute vid Gultzaudden sommartid och isvägar med grillplatser under vintertid.

KOMMUNIKATION

Lokaltrafik, länstrafik och flygbussar

NÄRSERVICE

I Centrum finns skolor upp till årskurs 9 och en gymnasieby. Här finns fyra förskolor och två vård- och omsorgsboenden.
Centrum har flera livsmedelsbutiker, vårdcentral och folktandvård.
Badhus, flertalet gym och solarium mm.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

5,1017 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

5,1017 %

Ekonomi

EL

2 127 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

2 127 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är hämtade från Luleå Energi och är nuvarande ägares faktiska förbrukning och kostnad. Kostnad för försäkring tillkommer. Tänk på att driftskostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr Bostadsrättsföreningens tillgångar överstiger skulderna varför bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anges till 0 kr. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-11-25

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

69 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

353 kWh/år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

HSB BRF Neptun

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

11

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Norrbotten.

OM FÖRENINGEN

HSB Brf Neptun äger och förvaltar fastigheten Harren 6. På fastighet har under 1945 uppförts ett
flerfamiljshus med adress Varvsgatan 55 och innehåller 11 bostadsrätter och en lokal. Förreningingen har
sitt säte i Luleå kommun.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande.
1 rum och kök 4
2 rum och kök 4
4 rum och kök 3
Bostäder 11
Lokaler 1

TV OCH BREDBAND

Alla lägenheter är anslutna med kabel-TV från Tele2 och bredband från Telenor.

PARKERING

12 st - Carportplatser i standardstorlek, 450 kr/mån ink. elförbrukning.
3 st - Nybyggda carportplatser med kortare tak, 400 kr/mån ink.
elförbrukning.
1 st - Motorvärmarplats i standardstorlek, 350 kr/mån ink. elförbrukning.
Platserna fördelas enligt separat kösystem.

RENOVERINGAR

Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen följande åtgärder:
-Reparation och ommålning väggar garage.
-byte av värmeledningar

Planerade åtgärder avses finansieras med egna medel.

2023 - föreningen avvecklade torkrummet och färdigställde det nya tvättrummet.

Karta

Luleå Centrum

Varvsgatan 55

Boendekalkyl

Niklas Björk

Niklas Björk

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.69.6