Centrum, LULEÅ

Varvsgatan 55

PRIS

1 095 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1 rok
BOAREA	27 kvm

VÅNING	4
LÄGENHETSNUMMER	10
MÅNADSAVGIFT	1 494 kr
PRIS	1 095 000 kr

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Varvsgatan 55 Centrum 1 rok, 27 kvm, LULEÅ

Här kommer en nyrenoverad 1:a i centrum, nytt kök 2024 med inbyggda vitvaror, avskild sovalkov, och gott om förvaring i de ny monterade garderoberna.
Perfekt första lägenhet eller för dig som söker övernattningsbostad i centrum, så missa inte detta tillfälle.

Ansvarig mäklare

Niklas Björk

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1 rok
BOAREA	27 kvm

LÄGENHETSNUMMER	10
VÅNING	4 av 4
MÅNADSAVGIFT	1 494 kr
PRIS	1 095 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	1 rum

AREAKÄLLA	föreningens information

HALL

Trevlig hall med gott om förvaring i flera garderober

KÖK/ALLRUM

Nytt kök 2024 med inbyggd diskmaskin, inbyggd kyl och frys, snyggt med svart inbyggnadsugn och svart diskho till de ljusa köket, bra med bänkyta, härligt ljusinsläpp från de två stora fönsterna, där man kan se ner till vattnet vid södrahamnplan. Stor garderobsvägg med skjutdörrar gör att de finns gott om förvaring bakom de båda skjutdörrana vid soffan

SOVALKOV

Mysig avskilld sovalkov med plats för dubellsäng

BADRUM

Ljust och fint badrum med dusch, ny toalettstol och handfat med kommod samt gott om förvaring i högskåp

Om området

I Luleå centrum finns förutom de stora butikskedjorna mängder av andra butiker, caféer och restauranger, fina promenad- och cykelvägar, ett Kulturhus och ett pulserande nattliv.
Populär badplats ute vid Gultzaudden sommartid och isvägar med grillplatser under vintertid.

KOMMUNIKATION

Lokaltrafik, länstrafik och flygbussar

NÄRSERVICE

I Centrum finns skolor upp till årskurs 9 och en gymnasieby. Här finns fyra förskolor och två vård- och omsorgsboenden.
Centrum har flera livsmedelsbutiker, vårdcentral och folktandvård.
Badhus, flertalet gym och solarium mm.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	5,1017 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	5,1017 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr Bostadsrättsföreningens tillgångar överstiger skulderna varför bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anges till 0 kr. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadshus

HISS	finns ej

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	HSB BRF Neptun
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	11
ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	1

DELAT ÄGANDE	Ja
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 433 kr betalas av säljare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	573 kr
FÖRSÄKRING	Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Norrbotten.

OM FÖRENINGEN

HSB Brf Neptun äger och förvaltar fastigheten Harren 6. På fastighet har under 1945 uppförts ett
flerfamiljshus med adress Varvsgatan 55 och innehåller 11 bostadsrätter och en lokal. Förreningingen har
sitt säte i Luleå kommun.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande.
1 rum och kök 4
2 rum och kök 4
4 rum och kök 3
Bostäder 11
Lokaler 1

TV OCH BREDBAND

Alla lägenheter är anslutna med kabel-TV från Tele2 och bredband från Telenor.

PARKERING

12 st - Carportplatser i standardstorlek, 450 kr/mån ink. elförbrukning.
3 st - Nybyggda carportplatser med kortare tak, 400 kr/mån ink.
elförbrukning.
1 st - Motorvärmarplats i standardstorlek, 350 kr/mån ink. elförbrukning.
Platserna fördelas enligt separat kösystem.

RENOVERINGAR

Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen följande åtgärder:
-Reparation och ommålning väggar garage.
-byte av värmeledningar

Planerade åtgärder avses finansieras med egna medel.

2023 - föreningen avvecklade torkrummet och färdigställde det nya tvättrummet.

Viktiga dokument & länkar

	Viktig information - Bostadsrätt Luleå

Karta

Luleå Centrum

Varvsgatan 55

Boendekalkyl

Niklas Björk

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Varvsgatan 55

Fakta om bostaden

Varvsgatan 55 Centrum 1 rok, 27 kvm, LULEÅ

Ansvarig mäklare

Niklas Björk

Bilder

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Niklas Björk

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg