HALL
God plats för avhängning av ytterkläder vid väggkrokar. Städskåp/garderob finns att tillgå samt flertalet praktiska vägghängda sko- och förvaringsskåp. Väggar i blått och längs golvet ligger marmor-mönstrad klinker med golvvärme. Ytterdörren är en s.k. säkerhetsdörr.

KÖK
Sobert svart kök i modernt utförande och fullt utrustat med spishäll, fläkt, ugn mikro samt integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Gott om förvaring med skåp upp till taket. Vackert utformad fönsternish. Praktiskt marmor-mönstrat klinkergolv med golvvärme.

VARDAGSRUM
Lägenhetens hjärta och unika del. Välkommen ner för trappan där du har gott om plats för soffmöblemang och härligt ljusinsläpp från dubbeldörrarna till balkongen. Vita väggar samt vitt trägolv.

BALKONG
Generös balkong i sydöst med gott om plats för möbler och planteringar.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaring i garderober och hyllor som går ända upp till taket samt ett härligt stort fönster som släpper in dagsljus. Vackert vitmålat trägolv.

BADRUM
Helkaklat badrum med vita väggar samt svart klinkergolv med golvvärme. Inrett med wc, dusch samt handfat med kommod.

ÖVRIGT

FÖRRÅD

BOAREA
Lägenheten står registrerad hos föreningen som 45 kvm men är uppmätt till 46 kvm. Mätbevis finns att tillgå.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

226 609 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Torsgränd 4.

Föreningen består av 14 bostadsrätter om totalt 1049kvm och en hyresrätt om 90kvm. Föreningen är en äkta brf och äger marken.

Fastigheten uppfördes 1905 och har tidigare tillhört Stockholm vatten och ritades av arkitekten Ferdinand Broberg. Föreningen förvärvade fastigheten år 2001.

Genomförda renoveringar:
2023/24 Reparerat hissen
2021 Trapphus
2020 Tak
2019 Låsbyte hela fastigheten
2018/2019 Byggnation av balkonger
2018 Ny tvättmaskin i tvättstuga
2010 Reparation fasad
2010 Renovering tak
2009 Utbyte hiss
2006 Installation fjärrvärmecentral
2005 Installation bredband
2004 Fasadrenovering
2002 Nya tvättmaskiner i tvättstuga
2002 Målning av tak
2002 Renovering av ventilationen
2001/2002 Målning av trapphus
1985 Stambyte

Planerade större renoveringar:
Föreningen planerar renovering av fönster och balkongdörrar.

Gemensamma utrymmen:
Innergård med sittgrupp om sommaren.
Cykelrum gatuplan med ingång från gård.
Tvättstuga i källaren.

Internet:
Bredband via Ownit.

Förråd:
Tillgång till ett vindsförråd.

Övrig upplysning:
Grannfastigheten ägs av Castellum och de har ansökt om bygglov för att upprätta gårdsfastighet.
Ärendet är under beredning hos Stadsbyggnadskontoret. För mer info och detaljplan, kontakta Stadsbyggnadskontoret.