Sekelskiftesdröm om 3 rok med balkong!

Denna utomordentligt väldisponerade sekelskiftestrea visar här ståtligt upp alla önskvärda attribut! Takhöjd om ca.3m, trätiljor längs golvet, höga golvsocklar, stuckaturer, speglade snickerier, takrosetter, pardörrar och inte minst erbjuds en soldränkt balkong in mot gård och fungerande kakelugnar. Denna dröm till bostad har även genomgående fått en tilltalande och inbjudande färgsättning!

HALL
Inbjudande hall som direkt öppnar upp till det ljusa vardagsrummet. I hallen erbjuds plats för avhängning av ytterkläder, inbyggd skohylla samt garderob.

BADRUM
Helkaklat badrum i modernt utförande med stilfull greige nyans på plattorna. Här ges ljusinsläpp genom ett smalt fönster och är i övrigt utrustat med spotlights och golvvärme. Badrummet har en rymlig dusch bakom glasvägg, kommod med handfat, spegelskåp, vägghängd wc, inbyggda vägghyllor samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

VARDAGSRUM
Ståtligt och rymligt vardagsrum i öppen planlösning till kök med god plats att möblera med större matgrupp och mysigt soffmöblemang framför den fungerande kakelugnen som pryder rummet. Riktigt ljusflödet och härlig utsikt erbjuds i inte mindre än två fönster i fil och tre med öppna dörrar till intilliggande rum.

KÖK
Modernt och stil fullt kök i svart och sobert trä möter fint sekelskiftescharmen och ännu en ståtlig kakelugn. Fullt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll med inbyggd fläkt.

SOVRUM (från vardagsrum)
Detta härliga sovrum nås genom ståtliga pardörrar från vardagsrummet. Rummet lämpar sig ypperligt såväl som vuxensovrum, barnrum, gästrum eller kontor. Ljuvligt ljusinsläpp och härlig utsikt.

SOVRUM (från hall)
Sovrum nummer två ligger vänt in mot gård och erbjuder utgång till balkong. Här finns plats dubbelsäng (180cm) och det finns inbyggd garderob. Yta även för byrå eller läsfåtölj för den som önskar.

ÖVRIGT

FÖRRÅD
Rymligt källarförråd att tillgå.

TV & INTERNET
Bredband tillkommer om 145kr/mån som obligatoriska avgift.

KAKELUGNAR
Fungerar enligt säljare och är senast använda 2025 samt tidigare provtryckt av Brf.

OM FÖRENINGEN

Brf Volontären 13
Information Brf Volontären 13 bildades 1973 och klassas som en s.k. äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av totalt 22 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler bostadsrätt.

TV OCH BREDBAND

- Fastigheten är ansluten till ComHem, ingår inte i avgiften.
- Bredband 1000/1000 mbit/s, ett obligatoriskt tillägg tillkommer till den ovan angivna avgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

- Cykelrum
- Barnvagnsrum
- Soprum
- Innergård

RENOVERINGAR

1973 - Nya fönster, elstigar
1980 - Renovering av källare
2001 - Nytt plåttak
2003 - Tätning av rökkanaler
2004 - Hissrenovering Tomtebogatan
2005 - Balkonger
2008 - OVK
2009 - Gårdsrenovering
2013 - Renovering av cykelförråd Tomtebogatan
2015 - Hissrenovering Norrbackagatan
2017 - Installation av fiber
2019 - Nya elstigar med egen mätare
2019 - Renovering av trapphus med nya säkerhetsdörrar
2020 - Installation av fjärrvärmecentral (byte från direktverkande el)

ÖVRIGT

- Föreningen tar ut en pantsättnings- och överlåtelseavgift som betalas av pantsättaren/köparen.
- Delade ägarandelar accepteras.
- Föreningen fakturerar medlemmarna per kvartal i förskott för avgiften, balkongfond och bredband.
- Föreningen fakturerar medlemmarna per kvartal i efterskott för fjärrvärmeavgiften utifrån förbrukning.
- Hissen går till våning 4 av 5.