Välplanerad enplansvilla & tidstypiska byggnader från 1700- och 1900-talet, nära golfbana och hav!

Drömmer du om en rymlig och naturnära fastighet där modern komfort möter historisk charm? Då är denna unika fastighet på Väsbyvägen 20, Ljusterö något för dig. Här får du en stor tomt med avskilt läge, delvis utsikt över både golfbanan och vattnet, samt närhet till flera badplatser.

Det moderna bostadshuset i 1-plan på cirka 105 m² erbjuder en ljus och luftig atmosfär tack vare sina stora fönsterpartier och höga takhöjd. Här finns två sovrum, två helkaklade badrum med dusch, en praktisk tvättstuga samt ett rymligt vardagsrum och kök i öppen planlösning. En braskamin ger extra värme och trivsel under årets kallare månader. Från huset når du ett stort trädäck med glaspartier och ett bubbelbad – perfekt för avkoppling och sociala stunder.

På tomten finns även flera andra byggnader med både funktionalitet och charm. Det isolerade garaget, byggt på betongplatta, är utrustat med en luft-luftvärmepump och intill finns en carport med tillhörande förråd som har motordriven port.

För den som uppskattar äldre byggnader finns ett charmigt soldattorp med anor från slutet på 1700-talet, med ett vardagsrum som har en fungerande öppen spis samt ett modernt sovrum. Dessutom finns en sekelskiftesbyggnad från tidigt 1900-tal, där du hittar ett nyrenoverat badrum med tvättmaskin, ett äldre kök med fungerande vedspis och en mysig vindsdel med fyra sängplatser. I vardagsrummet finns även en liten fungerande kamin som bidrar till den genuina sekelskifteskänslan.

En viktig fördel med denna fastighet är att den har helt nytt avlopp, vilket gör boendet både tryggt och bekvämt. Det avskilda läget med skogen som närmaste granne skapar en lugn och privat atmosfär, samtidigt som golfbanan och havet finns inom bekvämt gångavstånd. För den båtintresserade finns möjlighet att hyra båtplats via samfälligheten.

Mer information om torpet finns att läsa på Wikipedia: https://sv.m.wikipedia.org/wiki/Fil:Gammalt_Torp_Ljuster%C3%B6.JPG

Om Ljusterö:
Här bor du med direkt närhet till naturen och fina strövområden. På Ljusterö har du alltid havet runt hörnet, och med båt når du ett flertal vackra bad- och utflyktsöar i skärgården. Ljusterö är en av skärgårdens största öar och erbjuder en fantastisk mix av orörd natur, välbevarade skärgårdsbyar, charmiga fiskelägen samt möjligheter till både fiske, bad och båtliv. Waxholmsbolagets båtar trafikerar ön och gör det enkelt att utforska skärgården vidare. I Linanäs finns flera populära restauranger samt en gästhamn med full service.

På kort avstånd från fastigheten ligger Ljusterö torg, där du hittar en välrenommerad ost- och delikatessbutik, livsmedelsaffär, restaurang, sushi, café, pizzeria samt apoteks- och systembolagsombud. Här finns även skola och förskola, vilket gör ön till ett perfekt boendealternativ för både barnfamiljer och fritidsboende.

Kommunikationerna till fastigheten och Ljusterö är mycket goda. Busshållplats finns på gångavstånd och färjan, som går mellan Ljusterö och fastlandet, trafikeras med täta avgångar. Med bil når du Stockholm City på cirka 60 minuter.

Huset säljs besiktigat. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka visning!