* Garage i huset * Avgift om 261 kr / mån *

Välkomna till Västmannagatan 46! Belägen i ett av Vasastans allra bästa lägen återfinns denna mycket trivsamma enrummare alldeles invid Odenplan. Stort luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och säng. Från vardagsrummet nås en härlig balkong med soltimmar från morgon till lunch. Den öppna planlösningen mot köket öppnar upp för ett socialt hem att trivas i. Köket är i mycket fint skick och har all maskinell utrustning som man kan önska sig. Här finns också plats för matplats. Badrummet är helkaklat och här finns också tvättmaskin installerat.

Läget är optimalt och här finns närhet till Odenplans kommunikationer, restaurangutbud och shopping. Åt andra hållet når man Drottninggatan, city och centralstation på gångbart avstånd. För rekreation nås Karlbergs promenadstråk, Hagaparken samt Brunnsviken med bad på sommaren och långfärdsåkning å vintern. Kott och kort det bästa av två världar!

Fastigheten är väl underhållen och här finns alla bekvämligheter såsom hiss från entrén som även går ner till källare och tvättstuga, förråd, cykelrum, barnvagnsrum och källsortering. Stor och härlig innergård samt garage i huset med möjlighet att snabbt få plats.

Stabil och äkta förening som äger marken och har:

- 6 lokaler samt ett garage som genererar årliga intäkter överstigande 6.000.000 kr (2023).
- Kassabehållning överstigande 19.500.000 kr (2023).
- 1 kvarvarande hyresrätt som dold tillgång.
- Bredband inkluderat i exceptionellt förmånlig avgift om endast 261 kr / mån.