Västmannagatan 69, 6tr Vasastan 1 rok, 33 kvm, STOCKHOLM

HALL
Lägenheten nås genom en säkerhetsdörr och väl innanför ligger klinker och yta finns för önskad hallmöbel eller garderob. En ljuvlig vy med det vackra spröjsade fönstret i blickfånget.

ALKOV
In under snedtak finns sovalkov med god plats för en bredare säng och om man vill förvaring under.

RUM
Det ljuvliga öppna i planlösningen erbjuder en känsla av studiolägenhet och god plats för mingel. Centralt i rummet finns ett charmigt spröjsat fönster som ger utsikt över vackra fastigheter och takåsar strax utanför. God plats för soffa och puffar eller fåtölj.

KÖK
Interiört i ljusgrönt med förvaring högt och lågt. Maskinell utrustning består av diskmaskin, kyl/frys, fläkt och ugn/spis.
God plats för en middagsgrupp.

BADRUM
Kaklat badrum i blått och vitt. Utrustat med handfat, spegel, wc samt dusch.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

215 131 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Ingen avgiftsändring beslutad för 2025.

OM FÖRENINGEN

Brf Gullvivan 14 bildades 1985 och är en äkta förening med fastighet på adresserna Västmannagatan 69 och 71. Föreningen består av 67 st bostadsrättslägenheter samt 10 st hyreslokaler. Fastighetens totalyta är 6 326 kvm varav 5 271 kvm utgörs av lägenhetsyta och 970 kvm lokalyta. Föreningen äger marken.

Gemensamhetsutrymmen: I entréplan på Västmannagatan 69 finns en tvättstuga med fönster mot gården. Här finns två bokningsbara tvättrum med totalt fyra tvättmaskiner, två stora torkskåp, två torktumlare samt en mangel. Även dusch och WC finns. Föreningen disponerar även tre mysiga innergårdar, samtliga med grönska, utemöbler och grillmöjlighet på sommaren. Cykelförråd finns i gatuhuset.

Hemsida: Besök gärna föreningens hemsida för ytterligare information: www.brfgullvivan14.se

TV OCH BREDBAND

Kabel TV levereras via Tele2 (fd ComHem). Bredband levereras via Telenor (fiber) och Tele2.

PARKERING

Föreningen disponerar 9 st garageplatser. Kösystem tillämpas. F.n. är samtliga platser uthyrda.

RENOVERINGAR

Följande renoveringar är utförda:
2023: Byte av elmätare
2022: OVK
2021: Byte av garageport
2021: Byte av ventiler och radiatortermostater samt avstängningsventiler i källare.
2020: Underhåll och säkring av elförsörjning av ventilationsfläktar på taket.
2020: Renovering av hiss i uppgång 71A. Byte av låssystem portar.
2018: Renovering av fasad. Reglercentral för värme utbytt, byte/reparation av värmekabelanläggning på taket samt montering av säkerhetsräcke och snörasskydd.
2017: Renovering tvättstuga
2016: Utbytt/renoverade 2016, ej mot gatan
2015: Byte av ventilationsfläkt , byte av dörrar i lokaler samt renovering av ursprungsbalkonger i gatuhuset.
2014: Ommålning av fönster i trapphus
2013: Byte av dörrar mot gårdarna
2011: Omläggning av yttertak.
2009/2010: Tak, bytt hela plåttaket
2002: Målning av fasad och trapphus. Renovering av innergårdar
Ca. 1979: Byte av VA-stammar.

För mer information gällande föreningens renoveringar, se årsredovisning och förenings hemsida under mäklarinfo.

Planerade underhåll:
2025: Filmning och spolning av stammar.

Fastigheten besiktigades senast år 2020. Uppdaterad underhållsplan sträcker sig 50 år framåt. För närvarande planerar eller diskuterar föreningen inte större reparationer eller ombyggnationer av fastigheten förutom en eventuell relining inom några år.