En halvtrappa upp har vi denna välplanerade trea i fint skick där kvadratmeterna är utnyttjade till fullo! Här bor du billigt i en av Tuves mest attraktiva föreningar. Bara att flytta in!

INGLASAD BALKONG

Balkongen är belägen åt väst så du kan njuta av eftermiddagssolen efter jobbet. Balkongen är stor med sina 8 m² och inglasningen gör att möjligheten finns för att nyttja detta rum stora delar av året. Inglasningen går självklart att vika bort de dagar solen gassar för mycket.

UTEPLATS

8 m² inglasat åt väster.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr Föreningen är näst intill skuldfri och har pengar i kassan.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Föreningen har sin avgift uppdelad i olika poster. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. På de bostäder som har balkong ingår även avbetalning på inglasningen av samt en avsättning till bostadsrättens inre fond.

OM FÖRENINGEN

Brf Gunnesgärde bildades år 1968 då fastigheterna med adresser Västra Gunnesgärde 1–55 bebyggdes. Föreningen har 211 lägenheter och dessa består av 39 st med 1 rum och kök, 86 st med 2 rum och kök och 86 st med 3–4 rum och kök. Föreningen erbjuder stora grönområden och härliga ytor för lek och rekreation. Det finns en stor lekplats med diverse klätterredskap och gungor i området och det finns sandlådor vid varje hus.

Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd. Man har även tillgång till cykel- och barnvagnsrum, tvättstuga, bastu samt föreningslokal som kan hyras för tillställningar.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV levereras via ComHem, grundutbud ingår i avgiften och fler kanaler finns att beställa om så önskas. Bredband levereras via ComHem med olika hastigheter och priser. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas. Relacom har utfört installation av fiberlan.

PARKERING

Föreningen tillhandahåller 101 st parkeringsplatser varav 3 handikapplatser. Dessa kan hyras för 100 kr/mån. Det finns även 102 st garageplatser som kan hyras för 350 kr/mån. Till garage- och parkeringsplatser är det separat kö. Det finns även 19 gästparkeringsplatser.

RENOVERINGAR

Föreningen följer en underhållsplan som som upprättades 2020 som sträcker sig till 2029.

Utförda renoveringar:
2019–2020: Dränering.
2016–2017: Asfaltering.
2015–2016: Anslutning till fjärrvärme, byte av värmekulvertar, injustering av värme samt OVK-besiktning.
2014: Besiktning av lekplats utfördes och anmärkningar åtgärdades.
2012–2014: Yttertak på samtliga hus lades om, hängrännor och stuprör byttes.
2012: Dräneringsarbete av alla hus.
2011–2012: Renovering av trappuppgångar samt installation av säkerhetsdörrar.
2009–2010: Renovering av balkonger.
2008: OVK samt radonmätning utfördes och godkändes.
2005: Stambyte genom relining.

Planerade renoveringar:
Byte/komplettering lekutrustning. Målning av källare, källarfönster, källargolv. Målning tvättstugor. Oljning av entrépartier. Beskärning av träd. Byte av soprumsdörrar. OVK-besiktning. Foglagning tegel.

ÖVRIGT

Fastighetsskötarexpedition ligger på Västra Gunnesgärde 49 och har expeditionstider måndag-fredag mellan 9:30-10:00.

På området finns 5 st tvättstugor med torkrum som är placerade i källarplanet. Tvättstugorna är placerade i följande trappuppgångar; 3, 9, 21, 33 och 43. I trappuppgång 51 finns föreningens bastu.

För mer information om föreningen, besök gärna deras hemsida: www.brfgunnesgarde.se