HALL

Hallen har troligen ett parkettgolv som ger en varm och inbjudande känsla. Väggarna är klädda med målad väv i en vit färg, vilket skapar en ljus och fräsch atmosfär. I rummet finns en praktisk skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om förvaring. Det finns också möjlighet att inreda med en klädhängare för ytterkläder, och utrymmet lämpar sig väl för att placera en liten hallbyrå, där du kan förvara småsaker som nycklar och post. En spegel kan också monteras för att komplettera rummet och ge en känsla av rymd. De neutrala färgerna gör att rummet enkelt kan anpassas efter personlig stil och behov.

KÖK

Detta kök är stilrent och funktionellt, med ett tåligt laminatgolv som är både praktiskt och lätt att underhålla. Väggarna är klädda med en svartvit mönstrad tapet, som ger köket en modern och sofistikerad känsla. Köket är rymligt och har en matplats som passar utmärkt för både vardagsmiddagar och trevliga stunder med gäster. De vita skåpluckorna bidrar till den ljusa och luftiga atmosfären, medan den svarta laminatbänken, som påminner om sten, ger en fin kontrast. Ett matchande stänkskydd av laminat skyddar väggen bakom arbetsytorna och ger ett sammanhängande utseende. Köket är välutrustat med vitvaror såsom ugn och mikrovågsugn samt en spishäll från Siemens. Den integrerade diskmaskinen från Bosch smälter in i inredningen. Dessutom finns en fristående kyl/frys från Gram som erbjuder gott om förvaringsutrymme för livsmedel.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är ljust och luftigt med ett stilrent laminatgolv som är både hållbart och lättskött. Väggarna är målade i vitt, vilket skapar en neutral bas som enkelt kan anpassas efter personlig smak och inredning. Ett av rummets främsta drag är den franska balkongen som vetter mot innergården. Denna gör det möjligt att öppna upp och få in frisk luft och på räcket kan en liten blomlåda monteras för din lilla blomster- eller salladsodling. Under fönstret löper en lång fönsterbänk i sten, perfekt för att placera krukväxter eller andra dekorativa föremål. Bänken ger en naturlig plats för att skapa en grön och levande känsla i rummet.

SOVRUM

Sovrummet har troligen parkettgolv, vilket ger en varm och inbjudande känsla samtidigt som det är hållbart och lätt att underhålla. Väggarna är målade i vitt, vilket skapar en ljus och fräsch atmosfär som enkelt kan kompletteras med personliga inredningsdetaljer och textilier för att skapa en ombonad känsla. Rummet har ett fönster med spaltventil som vetter mot innergården. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och möjligheten till god ventilation, vilket bidrar till en behaglig sovmiljö.

DUSCHRUM

Duschrummet är helkaklat i svart och vitt kakel och klinker, vilket ger en stilren känsla. Duschutrymmet har välvda duschdörrar i hörnet och både tak- och handmunstycke. Rummet har en handdukshängare och toarullehållare i trä, som ger en varm touch. Tvättstället är i betong och kombinerat med en kommod från Ballingslöv som liknar trä. Ett vägghängt skåp med spegel och hyllor ger förvaring, och en spegel med inbyggd belysning ger bra ljus. Handdukstorken är kopplad till föreningens värmesystem, och toaletten är vägghängd för ett stilrent och lättstädat utseende.

UTEPLATS

Fransk balkong samt gemensam uteplats på innergården.

PARKERING

Separat kö till föreningens p-platser på innergården. Fri parkering längs Vattugatan.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr Föreningens tillgångar i form av kassa och placeringar är större än föreningens skuldsättning i form av lån till kreditinstitut.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Månadsavgiften höjdes 2024-01-01 med +2%.

OM FÖRENINGEN

Fastigheterna Länsmannen 7 och 9.
Fastigheterna bebyggdes åren 1956-1958.
Antal bostadsrättslägenheter i föreningen är 80 st
Lokaler, bostadsrätt 1 st
Lokaler, hyresrätt 14 st

TV OCH BREDBAND

Föreningen är ansluten till Tele2 för bredband och tv. Fiber finns in i fastigheten men inte till lägenheterna. Föreningen tecknar avtal årsvis gällande bredband och tv, beslut angående nästa år tas i december.

PARKERING

Antal parkeringsplatser är 14 st och det finns 6 st garage. Separat kölista till både garage och p-plats.

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar/förbättrande åtgärder:

2002 Fönsterbyte
2008 Stambyte med badrumsrenovering
2015 Byte lägenhetsdörrar
2015 Renovering och ommålning av trapphus
2015 Byte låssystem
2021 Installation av 18 st referensgivare för effektivare styrning av värmesystemet
2022 Omfogning av tegel och fönsterbalkar
2022-2023 Byte av tvättmaskiner, uppdatering av belysning i tvättstugor

Planerade renoveringar närmsta 5 åren:

Uppdatera belysning tvättstugor
Åtgärder bottenavlopp och dränering
Renovering av tvättstuga och källare

ÖVRIGT

Tvättstugor (2st) finns i källarplan. Det finns även cykelförråd.

Medlemskap i HSB är obligatoriskt för köparen. Det kostar 800 kr nu. 500 kr är en andel, och 300 kr är en medlemsavgift som betalas en gång och bara första gången man blir medlem.