HALL

Välkomnande hallmiljö med avhängningsplats för jackor och skor samt stora garderober längst med ena väggen.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med ekparkett på golvet. Rummet rymmer både ett rejält matbord och en soffhörna för den som så önskar. Från vardagsrummet finner vi utgången till den fantastiska balkongen i västerläge varifrån man har underbar utsikt mot Öresund!

BALKONG

Den inglasade balkongen är en dröm att spendera kvällarna på. Tack vare läget på våning 14 kommer man upp såpass högt att man har en helt magisk utsikt mot Öresundsbron och Danmark. När solen tittar fram gör den det från tidig eftermiddag till sen kväll. Vi vågar påstå att solnedgångarna här är något alldeles extra!

KÖK

Till vänster från hallen är köket beläget. Äldre köksinredning, gott om skåp, generöst med arbetsyta, utgång till en långsmal balkong i österläge med fri utsikt mot Stadion och grönområde.

SOVRUM

Rymligt sovrum med ekparkett på golvet. Plats finns för dubbelsäng och man har fri utsikt österut mot Stadion och grönskande innergård.

SOVRUM

Även detta rum rymmer dubbelsäng för den som önskar. Stavparkett på golvet och även har man fri och fin utsikt åt öster.

BADRUM

Halvkaklat badrum med badkar. Originalutförande.

ÖVRIGT

Lägenheten säljes i det skick som står i och ingen ytterligare flyttstädning kommer att utföras av säljaren.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

116 149 kr Årsredovisning 2022/2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

HSB Brf Järven är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1959 i samband med byggnationen. Föreningens adresser är Stadiongatan 55A - E och Vendelfridsgatan 6A-B. Det finns 323 lägenheter i föreningen, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även tre lokaler. Föreningen innehar marken med tomträtt. Nästa omförhandling sker 2030.

HSB Malmö sköter den ekonomiska förvaltningen. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

TV OCH BREDBAND

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele 2, digitalt basutbud ingår i avgiften.
Bredband via Ownit, 500-1000 Mbit/ s, ingår i avgiften.

PARKERING

Föreningen förfogar över 61 parkeringsplatser. P-platser finns att hyra genom föreningen för ca 100 kr/mån, kösystem tillämpas.

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar:
2021 - Uppfräschning av gården
2021 - Nödbelysning i trapphusen
2020 - Slipning av terazzobeläggning i trapphuset Stadiongatan 55B
2020 - Avloppsspolning i hela systemet samt filmning.
2020 - Elstam byte och byte till 3-fas i alla lägenheter.
2020 - Nytt gym, ligger på Stadiongatan 55 E i källaren.
2019 Solcellspaneler installerades på taken
2019 Byte elstammar och byte till 3-fas.
2017 Entrépartier utbytta
2016 Fasadrenovering 9-våningshuset Stadiongatan 55A-E, tvätt av 16-våningshus
2016 En föreningslokal för medlemmarnas nyttjande har färdigställts
2015 Elsystemet har modulariserats och moderniserats
2015 Trappan i Stadiongatan 55A har slipats
2015 Armaturer för utomhusbelysning har bytts ut
2015 Miljöhuset på Vendelsfridsgatan 6 har målats om
2014 Källardörrarna har utrustats med automatisk dörröppning
2014 Golven i cykelkällaren på stadiongatan 55 har målats om
2014 Källardörrarna i stadiongatan 55 har målats om
2013 Samtliga hissar är utbytta
2013 Renovering av balkongfogar och målning av de icke inglasade evakueringsbalkongerna
2013 Alla elcentraler för ingående el är utbytta
2013 Gavlarna på 16-våningshuset har fått nya fogar. De har även tvättats och impregnerats. Renovering av värmecentralerna och värmesystemet i 16-våningshuset
2010 Innergården gjordes
2009 Relining av avloppsstammarna
2009 Elementen renoverades
2008 Trapphuset fick ny golvbeläggning
2008 Nya tvättmaskiner installerades
2005 Takpappen byttes
2003 Miljöhusen gjordes
1996 Vattenstammarna byttes
1986-87 Taken renoverades
1986 Fönster renoverades
1986 Balkongerna glasades in

Pågående och kommande renoveringar och underhåll
2024 - Ventilationskontroll (OVK) och imkanalrensning
2029/2030 - Fönsterbyte

ÖVRIGT

HSB Brf Järven i Malmö har en stor gemensam gård med mycket grönska, modern lekplats, boulebana, cykelställ och flera grillplatser samt utemöbler. I källaren finns 10 tvättstugor utrustade med 2-3 tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp eller torkrum. I föreningen finns även möjlighet att hyra övernattningsrum (200 kr/natt) och föreningslokal (600-1200kr). Hobbyrum, gym samt barnvagnsrum finns. Miljöhus på gården. Föreningen anordnar flera gemensamma aktiviteter såsom grillkvällar och resor.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

Föreningen har sedan 2011 gemensamt elavtal, varje medlem har sin egen mätare och debiteras första kvartalsmånaden via avgiftsavin.

Ovanstående information är inhämtad från föreningen och spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. Besök gärna föreningens hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/jarven/