Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Bra dold förvaring från en inbyggd skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. På golvet i entrén ligger mörk klinker och väggarna är vita tillsammans med en fondvägg med svart träpanel. I taket sitter infällda spotlights.

Till vänster i ligger vardagsrummet. Här ryms soffgrupp, tv-möbel och annat möblemang som önskas. Den öppna spisen är godkänd att elda i och höjer både mysfaktorn och värmen. Enhetlig parkett sträcker sig från hallen till vardagsrum och kök. Väggarna är vita. Från rummet nås balkongen som vetter ut över grönområde.

Köket erbjuder förvaring bakom vita släta skåp och luckor med detaljer i rostfritt stål. Vitt kakel sitter ovanför arbetsbänken och sträcker sig upp bakom fläkten. Utrustat med häll, köksfläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kyl och frys. Plats för matbord intill köksfönstret. Väggarna är vita tillsammans med en mönstrad fondtapet. Infällda spotlights i taket.

Det finns ett utrymme i anslutning till hallen, med plats för skrivbord eller att använda som walk-in-closet.

Sovrummet är trivsamt med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Förvaring fås från en rymlig skjutdörrsgarderob. På golvet ligger mjuk textilmatta och väggarna är vita. Lyxigt med utgång till balkong från sovrummet. Du ser ut över gården och solen tittar förbi på eftermiddagen.

Badrummet är stilrent med mörk klinker på golvet och vita kaklade väggar tillsammans med en vägg i grå skiffersten. Här finns WC, handfat med underskåp, spegel, handdukstork (vattenburen) samt takdusch bakom duschdörrar i glas. Ett vädringsfönster släpper in naturligt ljus och i taket sitter spotlights.

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Lägenheten är i praktiken 2,5 rok.

PARKERING

Parkeringsplats finns att hyra.

ÖVRIGT

Vindsförråd och matkällare hör till lägenheten.

Tvättstuga finns längst upp i huset.

KOMMENTAR

Kostnaden är individuell och visar vad nuvarande ägare haft för driftskostnader ett år bakåt. Summan kommer att ändras beroende på antal boende, användning samt vilka avtal man har.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

192 960 kr Beräknat på årsredovisning från 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Vattumannen 4 i Borås kommun med en byggnad som är uppförd 1949. Fastighetens adress är Vindelgatan 30 och innehåller 11 st bostadsrättslägenheter. Föreningen hyr även ut 8 garage (3 i huskroppen och 5 i vidbyggt garage) och 6 parkeringsplatser.

Avgift:
Värme, V/A, TV (grundutbud) och bredband ingår i månadsavgiften.

Bredband och TV:
Tele2. TV (grundutbud) och bredband 250 Mbit ingår i avgiften.

Parkering:
Det finns en plats till varje lägenhet. Föreningen har 8 st garageplatser och 6 st parkeringsplatser, fyra utav dessa har laddstolpe för elbil.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga högst upp i huset. Cykelförvaring i källaren.

Renoveringar:
Början av 00-talet gjordes relining, tak och fasad.

Lägenhetsfördelning:
1 rok: 1 st
2 rok: 1 st
4 rok: 9 st
Toralt: 11 st

Förvaltare:
Riksbyggen

Försäkring:
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, bostadsrättstillägget är tecknat kollektivt av föreningen.