Trivsam etta högst upp i huset med inglasad balkong

HALL

Välkommen in i denna inbjudande hall med gråmålade väggar och ett enhetligt ljust träliknande golv (från 2020) som löper genom hela lägenheten och ger en genomtänkt känsla redan vid första steget. Här finns gott om avhängningsmöjligheter.

KÖK

Det trivsamma köket har vita släta skåpluckor, mönstrat kakel och en bänkskiva i trä som gifter sig fint med resten av rummet. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt spis med häll, fläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl och frys i rostfritt. Här finns plats för både matbord och stolar, och det stora fönstret släpper in rikligt med ljus medan de gråmålade väggarna ger rummet en stilfull inramning.

VARDAGSRUM

Det mysiga vardagsrummet har en smart och flexibel planlösning där en uppsatt vägg skapar en avskild sovalkov. Väggarna är målade i en mellangrå ton och förvaringsmöjligheterna är väl tilltagna med en inbyggd garderob med överskåp samt en platsbyggd byrå som smälter in snyggt i rummet. Härifrån nås den inglasade balkongen som förlänger boendet och erbjuder en trivsam plats att njuta av solen från lunchtid till kväll. Balkongen är utrustad med en grå matta och rullgardiner.

BADRUM

Det helkaklade badrummet har en ljus och behaglig färgsättning med ljusblått kakel och matchande klinkergolv. Här finns wc, dusch samt ett stilrent runt handfat med en mörk kommod som erbjuder praktisk förvaring. En spegel med belysning ger även bra med ljus.

KOMMENTAR

Kostnaden är individuell och visar vad nuvarande ägare haft för driftskostnader ett år bakåt. Summan kommer att ändras beroende på antal boende, användning samt vilka avtal man har.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

232 479 kr Beräknat på årsredovisning från 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningens hus byggdes år 1949 på fastigheten Jungfrun 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Fjällgatan 1 A-C och Vindelgatan 1 A-B, 3 A-C, 5 A-B, 7 A-C och 9 A-B i Borås.

Avgifter:
Värme, V/A, digital-TV samt bredband ingår i den totala månadsavgiften. Avgift och obligatoriskt tillägg separeras på avin.

TV och bredband:
Levereras av Telia, i månadsavgiften ingår TV-paket lagom samt bredband (250 Mbit).

Parkering:
Föreningen har 17 garageplatser samt 95 parkeringsplatser med hyresrätt, som kan hyras enligt kösystem. Föreningen har installerat laddstolpar för elbil.

Lägenhetsfördelning:
1 rok: 18 st
2 rok: 38 st
3 rok: 39 st
4 rok: 9 st
Totalt antal: 104 st

Gemensamhetsanläggningar:
Föreningen har två tvättstugor på Vindelgatan 5 samt en tvättstuga på Vindelgatan 1.
Bastu finns att boka specifika tider.

Renoveringar:
1986 - 1987: Stambyte och badrumsrenovering
2020: Taktvätt på samtliga hus, målning av fönster, byte av lås i allmänna utrymmen och installation av 4 elstolpar för elbil.
2021: Bytt ut 8st entrépartier, målning av källargolv i två källare, byte av torktumlare på Vindelgatan 5C. Anläggning av ny uteplats samt ombyggnation av spygatter. Förening
har även investerat i 8st nya laddplatser för elbil.
2023: Bytt ut alla källardörrar, bytt alla armaturer i trapphus, asfaltsarbeten, målning av
trapphus, skärmtak samt bytt ut en tvättmaskin.

Förvaltare:
HSB

Försäkringar:
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår även styrelseansvarsförsäkring och kollektivt bostadsrättstillägg.