HALL

Hallen välkomnar dig med ett ljust och inbjudande utrymme, där det finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Det finns också plats för byrå eller annan hallmöbel. Väggarna är målade i en vit ton, medan golvet kombinerar stilfull svart klinker vid entrén med vacker ekparkett som sträcker sig vidare in i bostaden.

KÖK

Det smakfullt renoverade köket från 2014 erbjuder smarta förvaringslösningar bakom vita skåp och luckor. Ovanför arbetsbänken i metall löper ett vitt kakel med mjuka kanter. De rostfria detaljerna, som induktionshällen, köksfläkten och diskmaskinen, kompletterar den stilrena designen. Köket är även utrustat med ugn och mikrovågsugn i ergonomisk höjd samt en kombinerad kyl och frys. Intill köksfönstret finns plats för ett matbord, vilket gör köket till en naturlig samlingsplats. En smakfull grön fondtapet ger rummet en varm och trivsam känsla.

VARDAGSRUM

Vidare in i bostaden möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum, där stora fönsterpartier skapar ett generöst ljusflöde. Här finns gott om plats för både soffgrupp, tv-möbel och matbord, vilket gör rummet perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Golvet består av fiskbensmönstrad ekparkett tillsammans med gråmålade väggar. Takets spotlightbelysning framhäver rummet ytterligare, och från vardagsrummet når du den soliga balkongen, som bjuder på härlig sol från morgon till eftermiddag.

SOVRUM

Sovrummet är både rogivande och praktiskt med plats för en dubbelsäng och tillhörande sängbord. Två rymliga skjutdörrsgarderober ger utmärkta förvaringsmöjligheter för kläder och personliga tillhörigheter. Golvet består av ekparkett som samspelar fint med de gröna väggarna. Sovrumsfönstret vetter mot den lugna innergården och pryds av vackra fönsterbänkar i sten, som adderar en lyxig detalj.

BADRUM

Badrummet är helkaklat och renoverades av föreningen i samband med stambytet 1996. Ljust klinkergolv med golvvärme ger en behaglig känsla under fötterna, medan de vita kaklade väggarna skapar en ren och tidlös look. Här finns WC, handfat, spegelskåp med belysning och en rymlig dusch, vilket ger ett funktionellt och stilfullt badrum.

ÖVRIGT

Vindsförråd och matkällare hör till lägenheten.

KOMMENTAR

Kostnaden är individuell och visar vad nuvarande ägare haft för driftskostnader ett år bakåt. Summan kommer att ändras beroende på antal boende, användning samt vilka avtal man har.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

119 109 kr Beräknat på årsredovisning från 23/24.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheterna Polstjärnan 1 och Meteoren 1 i Borås Stad. På fastigheterna finns 9 byggnader med 195 lägenheter samt 30 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda år 1950. Fastigheternas adress är Vindelgatan 21-25, 33-37 och 39-43.

Avgifter:
Värme, V/A, digital-TV och bredband ingår i månadsavgiften.

TV och bredband:
Bredband med hastighet 100 Mbit/s och kabel-TV genom Tele2. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal.

Parkering:
Det finns 170 st parkeringsplatser med elstolpe samt 15 st garageplatser som kan hyras via kösystem. Det finns även 7 st besöksparkeringar på området.

Lägenhetsfördelning:
1 rok: 6 st
2 rok: 66 st
3 rok: 111 st
4 rok: 12 st
Totalt antal 195 st

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga finns i varje hus utom Vindelgatan 21 och 37 som har en gemensam tvättstuga mellan huskropparna. Tillgång till bastu finns också i föreningen. Lägenheterna har automatsäkringar och säkerhetsdörrar.

Renoveringar:
1991: Insättning av nya 3-glasfönster.
1996: Stambyte i kök och badrum samt renovering av badrum.
2010: Balkongerna byggdes ut till ca 7,5 kvm.
2014: Ommålning av trapphus samt byte till led-belysning i källare, trapphus och vindar.
2016: Omdragning av el i lägenheterna.
2019: Byte av garagetak.
2020: Byte av garageportar.
2020: Nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i alla tvättstugor.
2021: Takomläggning.
2023: Inköp sopskåp

Förvaltare:
Ekonomisk och teknisk förvaltningen görs av Västporten.

Försäkringar:
Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring. Det räcker därför att teckna en hemförsäkring utan bostadsrättstillägg.

Hemsida:
www.borashus13.se