Vingårdsgatan 44 Liljeholmskajen 3 rok, 89.5 kvm, Stockholm

Snart till salu! Lägenheten på Vingårdsgatan 44 vill ni inte missa, så passa på att anmäla ditt intresse till Jessica Holappa redan nu! Trevlig genomgångslägenhet med dubbla balkonger, där ena vetter mot den mysiga innergården och den andra som vetter mot gatan. Det är med glimten i ögat som ni, från ena balkongen, har en trevlig vy mot Mälaren. Men här bor ni sannerligen centralt och samtidigt så nära Mälaren att familjen kan rocka badrocken ner till bryggorna, ta ett morgondopp och avsluta med en mysig picknick frukost på någon av bryggorna. Kan det bli bättre? Vidare erbjuds en modern öppen planlösning med flera sociala ytor som ger härlig rymd och karaktär. I bostaden finns två väl tilltagna sovrum samt ett badrum med plats för mindre möblemang samt separat tvättdel med tvättho och arbetsbänk. Förvaring finns det också gott om, både i lägenheten, men även i källarförrådet.

• Fantastisk rymd och flera sociala ytor
• Två rymliga balkonger, ena med sjöglimt!
• Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
• Välplanerad planlösning
• Generösa fönsterpartier och underbart ljusinsläpp
• Stort badrum med egen tvättstuga
• Stabil förening med goda hyresintäkter
• Garage i huset – hissen direkt ner
• Barnvagnsrum, cykelförråd och övernattningslägenhet
• Barnvänlig innergård med sandlåda och lekytor
• Badbrygga två minuter från lägenheten

Kvarteret var det första som byggdes i området vid Liljeholmskajen och blev inflyttningsklart i juni 2003. Brf Sofieberg består av 130 lägenheter. En stabil förening med goda intäkter från hyreslokaler. För medlemmarna i föreningen finns garage, cykelförråd, barnvagnsrum och en övernattningslägenhet. Vidare finns en innegård som är fantastisk på sommaren, både för vuxna och barn. Här finns det plats att grilla, sittplatser för vuxna och leksaker/sandlåda för barn.

Lägenheten är belägen i en unik boendemiljö vid Liljeholmskajen. Här bor ni nära till allt! Bryggorna sträcker sig längst kajen och bjuder in till både bad och sol, vidare har ni ett fullt serviceutbud i form av restauranger, matbutik (hemköp och ICA nära), caféer, glassbar, kemtvätt, frisör och gym. Endast några minuters promenadväg bort, ligger Liljeholmstorgets galleria, med shopping, restauranger, service och bra kommunikationer med både buss, tvärbana och tunnelbana. Via hissen till Årstabron når du enkelt Södermalm såväl som Årstabergs pendeltågsstation. Skolor, förskolor och många lekparker i absoluta närområdet. Närmaste lekplats är Fredsborgsparken (Kaninparken), som finns runt husknuten.