BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

51 801 kr Uträknad med andel av årsavgift och årsredovisning 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk avgift tillkommer med 120 kr/mån för bredband (100 Mbit) och kabel-tv. Individuell mätning av varmvatten tillkommer beroende på förbrukning. Inga beslutade avgiftsförändringar (Kontrollerat 2023-01-04).

OM FÖRENINGEN

Riksbyggens Brf Vivalla består av 296 bostadsrättslägenheter fördelat på 15 huskroppar. Byggnaderna är uppförda 1974 och omfattar adresserna Viktor Rydbergsgatan 2-40 (jämna) och Wivalliusgatan 1-49 (udda).

Lägenhetsfördelning enligt nedan:
1 rum med kokvrå - 4 stycken
1 rum och kök - 84 stycken
2 rum och kök - 88 stycken
3 rum och kök - 96 stycken
4 rum och kök - 44 stycken

TV OCH BREDBAND

Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2 med ett baspaket för TV och bredband som ingår i avgiften mot ett obligatoriskt tillägg. Om man vill utöka bredbandshastighet och TV-utbud kan man göra detta direkt hos Tele2.

GÅRDSPLATS

Föreningen erbjuder trivsamma och grönskande innergårdar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns fyra stycken tvättstugor, en grovtvättstuga, cykelförråd, hobbyrum, övernattningsrum, samlingslokal, solarium och relaxavdelning med bastu. I föreningen finns även trädgårdsmöbler, grill och en tennisplan som vintertid spolas till isbana.

PARKERING

Föreningen har 110 stycken p-plats med el-plint som kostar 300 kr/mån, 50 stycken p-platser utan el som kostar 200 kr/mån och 88 stycken garage som kostar 500 kr/mån. För gäster finns det 16 stycken separata parkeringsplatser. Kösystem tillämpas.

RENOVERINGAR

1999-02 Hissar och trädgårdar
2000-01 Dränering av grunder
2002 Utbyte av golv och renovering av badrum i låghusen
2003-2004 Badrumsrenovering, renovering av tvättstugor
2007 Renovering av föreningslokal
2008 Nya värmecentraler. Uppvärmning: Fjärrvärme
2009 Nya staket, plank
2010 Renovering av Kulvertgropar i samtliga låghus, installation av avgasare
2011 Installation av nya säkerhetsdörrar, installation av nya armaturer i låghus samt källargångar i höghus
2012 Renovering av samlingslokal, nytt nyckel/låsavtal med Lås- och säkerhetscenter
2013 Individuell elmätning påbörjad, slutförande av stamspolning i avloppsrören i höghus
2014 Fönsterbyte, OVK, nya armaturer med LED-belysning
2015 Ommålning i trapphus, balkonger och utemöbler, garagerenovering, åtgärder OVK
2016 Stamrenovering liggande stammar i höghus
2017 Asfaltering, grillplatser, ny maskinpark i tvättstugor
2018 Låsbyte på alla dörrar i föreningen, ombyggnation av låghusentréer
2019 Installering av laddning för el- & hybridbilar på Viktor Rydbergsgatan mot Österleden, nya värmepumpar
2020 Radonmätning, planteringar, Energisparåtgärder: Installation av värmeväxlare, rening av värmesystem, installation avgasare. Ombyggnad av entréer och kompl med belysning på låghus
2021 Hissrenovering och byte av samtliga termostater och ventiler, påbörjat utbyte av shuntar och pumpar.
2022 Fönsterservice utfört under mars månad.

PÅGÅENDE:
Just nu pågår en stamrenovering som kommer pågå ca 3 år. Riksbyggen har totalentreprenad på projektet. En preliminär turordning är satt för tiden fram till sommaren 2023. Mer info om stamrenoveringen: https://www.vivallastambyte.se/

KOMMANDE:
Balkongrenovering 2025-2027

ÖVRIGT

EL
Föreningen har kollektivavtal på el, inga egna avtal är möjliga. Kostnaden debiteras kvartalsvis via månadsavin från Mediator.

NYCKELHANTERING
Nyckelhanteringen i föreningen sker via AB Byggbeslag Lås & Säkerhet. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Kungsgatan 107) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse.

Minst 3 st nycklar till huvudlåset och minst 3 st till 7-tillhållarlåset, 2 st postbox, 1 st tag tvättstuga, 1 hänglås med 2 nycklar - allt med stansade lgh nr i säkerhetsklass VI till källarförråd, lämnas färre nycklar kommer det att göras ett låsbyte som säljaren får bekosta.

Besök gärna föreningens hemsida: brfvivalla.se