230
MED189D924C30724D36A7A71A2FB89F006D

Kragstalund, VALLENTUNA

Zetterlunds Väg 8A

PRIS (utgångspris)

2 795 000 kr

Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

77,7 kvm

LÄGENHETSNUMMER

8A

MÅNADSAVGIFT

5 361 kr

BYGGÅR

1981

PRIS

2 795 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Lägenhet med egen uteplats & garageplats nära Roslagsbanan!

Raritetsbostad i centrala Kragstalund!

Välkommen till en fint renoverad 3:a i markplan med inhägnad liten trädgård, egen entré och två tilltagna uteplatser. Lägenheten har synnerligen trivsam planlösning och praktisk möjlighet för inrett gästrum i klädkammaren. Från vardagsrummet ansluter en altan mot baksidan i idealiskt söderläge med sol från morgon till kväll.

På Zetterlunds Väg bor ni i ett lugnt och fridfullt område med radhuskänsla och direkt närhet till bra kommunikationer. Bilen parkeras tryggt och bekvämt i tillhörande garage i nära anslutning till bostaden.

Det blir inte bättre än såhär för er som önskar få en avskild huskänsla i en bostadsrätt!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller bokning av privatvisning:
Jesper Lindqvist HusmanHagberg 0762 842 862

Visningar

Vänligen boka er för visning!

17
november | söndag
Kl 11:00 - 11:45
Lägg till i kalender
Välkomna - Föranmäl gärna ert deltagande

Ansvarig mäklare

Jesper Lindqvist

Jesper Lindqvist

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED189D924C30724D36A7A71A2FB89F006D
MEDE68FB63C9C7B43558194A292A44E39DA
MED5DB8B34AD1244EE4983D13413C073975
MEDF738C32EEA2D4CE399C89EAEE57115C5
MEDE2E1FA55942E4D05BFF9E01860F5CB4C

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

77,7 kvm

LÄGENHETSNUMMER

8A

MÅNADSAVGIFT

5 361 kr

BYGGÅR

1981

PRIS

2 795 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

Om området

Kragstalund är ett lugnt och naturskönt område i södra Vallentuna. Här möjliggörs en enkel och bekväm vardag med direkt närhet till Kragstalunds tågstation, välsorterad matbutik, välrenommerade skolor/förskolor och vackra promenadstråk.

Roslagsbanan går var 15:e min på vardagar samt var 30:e min på kvällar/helger. I närhet finns även bussförbindelser till bl. a Täby C och Danderyds Sjukhus. Läs mer på www.sl.se

På några minuters bilfärd nås Vallentuna C med omfattande närservice så som banker, systembolag, apotek, butiker, restauranger och mycket mer.

På Zetterlunds Väg bor ni i ett lugnt och fridfullt område med radhuskänsla och direkt närhet till bra kommunikationer. Bilen parkeras tryggt och bekvämt i tillhörande garage med nära anslutning till bostaden..

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Entréplan med egen entrédörr

ANDEL I FÖRENINGEN

1,1928 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,19 %

Ekonomi

EL

7 150 kr

FÖRSÄKRING

2 400 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

9 550 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

173 985 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1981

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-09-23

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

192 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

- Garage med egen garageplats
- Stort förråd i separat byggnad

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

RENOVERINGAR

- Kök
- Samtliga ytskikt
- Altan

Förening

NAMN

Brf Kragstalund 2

ANTAL LÄGENHETER

90

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

OM FÖRENINGEN

Välkommen till Brf Kragstalund II

Bostadsrättsföreningen finns i Kragstalund i Södra Vallentuna nära gränsen till Täby kommun. Föreningen består av 90 bostadsrättslägenheter. Vi samverkar med Samfällighetsföreningen med 91 friköpta hus inom området. Samverkan består av utnyttjandet av vatten- och fjärrvärmeanläggningar samt vissa gemensamma ytor inom området så som garage och lokal för olika aktiviteter.


Husen är byggda i början av åttiotalet i ett lugnt och trivsamt område med mycket gröna ytor samt närhet till naturen. Det är nära till bra kommunikationer till t ex Vallentuna C, Täby C och Arninge C, men även till Stockholm och Arlanda.

Vad ingår i avgiften?

Garageplats, förråd, värme, varm- och kallvatten, efter en schablonberäknad normalförbrukning.

Vattenavläsning (avstämning av årsförbrukning) sker i augusti/september varje år och debiteras/återbetalas i november/december. I klädkammaren finns (i 4:orna i separat skåp) två mätare, som är märkta "VV" och "KV".


Se mer på http://www.brfkragstalund2.se/

TV OCH BREDBAND

Internet via fiber
TV via fibernätet - Sappa

PARKERING

Garageplats

Karta

Vallentuna Kragstalund

Zetterlunds Väg 8A

Boendekalkyl

Jesper Lindqvist

Jesper Lindqvist

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.69.0