På HusmanHagberg erbjuder vi flera olika typer av värderingar – kostnadsfri muntlig värdering, expressvärdering och skriftlig värdering. Därtill erbjuder vi tjänsten Värdebevakaren som hjälper dig att hålla koll på värdet på din bostad över tid. När vi värderar din bostad utgår vi från flera faktorer, däribland bostadens skick, området, liknande försäljningar i området liksom marknaden i stort.

Vill du veta vad din bostad är värd? Vi på HusmanHagberg erbjuder kostnadsfri muntlig värdering av ditt hus. Vår kostnadsfria värdering innebär en muntlig uppskattning av din bostads värde. Den lämpar sig utmärkt om du vill köpa nytt och funderar på att sälja din bostad eller av någon annan anledning vill veta värdet på bostaden.

Behöver du snabbt värdera din bostad? Med vår tjänst "Expressvärdering" får du en värdering av ditt hus inom loppet av en arbetsdag. Vår värdering baseras på information som mäklaren samlar in under ett telefonsamtal med dig. Vid en expressvärdering av din bostad utgår mäklaren också från liknande försäljningar i området, aktuell prisstatistik och marknadens utbud och efterfrågan.

För en mer exakt bedömning rekommenderar vi att du låter mäklaren göra ett fysiskt besök hos dig för att få en bättre och mer detaljerad bild av din bostad, och ge råd om hur du kan öka värdet på din bostad.

Med Värdebevakaren kan du smidigt hålla koll på din bostads värdeutveckling. Din lokala mäklare genomför en kostnadsfri initial värdering för att fastställa bostadens startvärde. Därefter får du regelbundna rapporter om hur marknadsvärdet på din bostad förändras, samt information om aktuella slutpriser i området.

Du kan själv välja hur länge du vill använda Värdebevakaren och hur ofta du vill få uppdateringar, antingen varje månad eller var tredje månad. På så vis får du en tydlig bild av när det kan vara en bra tidpunkt att sälja. Uppdateringarna skickas automatiskt till din e-post.

Behöver du en skriftlig värdering som fungerar som underlag vid till exempel omförhandling av lån? Vid en skriftlig värdering tillkommer en kostnad enligt överenskommelse med ditt lokala mäklarkontor. Kontakta ditt lokala mäklarkontor för att göra en skriftlig värdering.

Bostadsmarknaden i Stockholm har under de senaste åren präglats av höga priser och stark efterfrågan. Efter en lång period av prisökningar har marknaden visat tecken på stabilisering, men prisnivåerna förblir höga jämfört med resten av landet.

Priserna på bostäder i Stockholm är bland de högsta i Sverige. Centrala lägenheter och fastigheter i attraktiva områden fortsätter att vara särskilt dyra. Detta beror delvis på begränsat utbud och högt tryck från både nationella och internationella köpare.

Det råder en obalans mellan utbud och efterfrågan. Trots ökade byggnationer hänger utbudet inte med den växande befolkningen och urbaniseringen. Många söker bostäder nära arbetsplatser och goda kommunikationer, vilket ytterligare driver upp efterfrågan i centrala områden.

Historiskt låga räntor har gjort det billigare att låna pengar, vilket har bidragit till högre bostadspriser. Ekonomiska faktorer som inflation och arbetslöshet kan också påverka marknaden framöver.

Bostadsmarknaden i Stockholm 2024 har präglats av en kombination av högt utbud och stigande priser, särskilt efter en tid av prisnedgångar de senaste åren. Här är några av de viktigaste trenderna:

Efter en tid av nedgång under 2022 och 2023 har priserna stabiliserats och till och med ökat under 2024. Det finns prognoser om fortsatt prisökning, då många tror att Riksbankens förväntade räntesänkningar kommer att göra det billigare att låna, vilket kan driva upp efterfrågan ytterligare​.

Trots högre priser finns det också ett rekordstort utbud av bostäder till salu, vilket delvis dämpar prisuppgången. Mäklarna rapporterar om ökad försäljningsaktivitet, men även om ett stort utbud vilket kan leda till en mer volatil marknad​.

Bolåneräntorna har varit en avgörande faktor för marknaden. Efter de senaste årens höjningar väntas räntan sjunka under 2024 och 2025. Detta tros leda till lägre boendekostnader, vilket kan locka fler köpare och skapa ytterligare tryck uppåt på priserna​.

Många köpare är optimistiska inför framtiden, och undersökningar visar att nästan hälften av hushållen tror på stigande priser framöver. Denna optimism drivs av förväntningar om lägre räntor och en mer fördelaktig köpmiljö​.

Om du funderar på att köpa eller sälja bostad i Stockholm under 2024 kan det vara fördelaktigt att hålla koll på räntetrender och anpassa ditt beslut efter det aktuella marknadsläget.

Stockholm har många villaområden, både centralt och i de yttre förorterna. Här är några exempel på välkända villaområden i och runt Stockholm:

Djursholm: Ett av de mest exklusiva villaområdena, beläget norr om centrala Stockholm. Området är känt för sina stora villor och närhet till vattnet.

Bromma: Detta område väster om Stockholm har flera villaområden, som exempelvis Nockeby och Äppelviken. Bromma erbjuder både lugna bostadsgator och nära till grönområden.

Lidingö: En ö öster om Stockholm, som har flera villaområden som Hersby och Gåshaga. Lidingö är populärt för sin natursköna miljö och närhet till city.

Nacka: Här finns villaområden som Saltsjöbaden och Boo. Nacka är känt för sina vackra skärgårdsmiljöer och lugna villakvarter, med en kort resa till centrala Stockholm.

Täby: Ett område norr om Stockholm, med villaområden som Täby Centrum och Enebyberg. Täby har goda kommunikationer och är populärt bland familjer.

Enskede: Enskede är ett centralt villaområde som tillhör Stockholm stad och som under lång tid varit populärt bland de som arbetar i city, men ändå vill bo lite utanför, i ett mysigt villa- och radhusområde.

Generellt sett finns det många valmöjligheter för den som söker en villa i Stockholm, med varierande prisnivåer beroende på läge och storlek.