Ta reda på vad din bostad är värd
Skellefteå
Äger du en lägenhet i Skellefteå som du vill värdera inför en möjlig försäljning, eller vill du bara veta hur mycket den är värd i dagsläget?
Som din lokala mäklare i Skellefteå, kan vi på HusmanHagberg ge dig en pålitlig och uppdaterad bild av vad din bostad är värd. Oavsett om du går i säljtankar och vill sälja inom kort eller bara vill veta hur marknaden ser ut, är en värdering ett bra första steg.
Kontakta oss för en kostnadsfri värdering av din bostad – tillsammans lägger vi grunden för en trygg och framgångsrik bostadsaffär i Skellefteå.
Vi får bostäder sålda – oavsett hur marknaden ser ut
Att värdera en bostad handlar inte bara om att sätta ett pris. Det kan vara första steget mot något nytt kapitel i livet eller ge en tydlig bild av hur marknaden ser ut och utvecklas. Genom oss får du inte bara en noggrann värdering – vi får bostäder sålda, oavsett hur marknadsläget ser ut.
Beroende på din situation kan olika typer av värderingar vara aktuella. Du kanske vill ha en snabb uppfattning inför ett viktigt beslut, eller så önskar du en mer ingående bedömning om du är på väg att sälja.
Med våra egna, skräddarsydda tjänster ger vi dig de bästa förutsättningarna när du väl ska sälja din bostad. Låt oss berätta mer.
Våra värderingstjänster i Skellefteå
Kostnadsfri värdering
Vår kostnadsfria värdering är ett utmärkt alternativ för dig som vill få en professionell bedömning av din bostads värde – utan kostnad eller förpliktelser. Under värderingen tar vi hänsyn till bland annat:
- Lägenhetens skick och storlek – Boyta, planlösning och eventuella renoveringar eller utbyggnader.
- Områdets läge och omgivningar – Närhet till service, kommunikationer, natur och skolor.
- Byggnadens standard och tomt – Materialval, underhållsbehov samt tomtens möjligheter.
- Liknande försäljningar i närheten – Vi jämför med nyligen sålda lägenheter i ditt område för att bedöma marknadspriset.
- Aktuell efterfrågan i Skellefteå – Hur ser intresset ut för lägenheter i ditt område just nu?
En muntlig värdering är ett bra första steg, men viktigt att veta är att den inte fungerar som underlag vid exempelvis en låneförhandling eller i juridiska sammanhang.
Om du vill omvärdera din bostad i syfte att förhandla om ditt bolån krävs en skriftlig värdering där din bostads värde tydligt intygas. I dessa fall tillkommer en avgift, vilken bestäms i samråd med din lokala fastighetsmäklare.
Expressvärdering
Om du behöver en snabb uppskattning av värdet på din lägenhet, kan vår Expressvärdering vara ditt bästa alternativ. Baserat på uppgifter du lämnar per telefon, samt mäklarens erfarenheter av liknande försäljningar i Skellefteå, ger detta alternativ en bild av vad din bostad kan vara värd.
Om du senare önskar en mer detaljerad bedömning, gör vi gärna ett personligt besök för att säkerställa att alla detaljer tas med i beräkningen.
Värdebevakaren
Vill du hålla koll på hur värdet på din lägenhet i Skellefteå förändras över tid? Vår tjänst Värdebevakaren ger dig regelbundna rapporter om marknadsvärdet, som skickas direkt till din e-post.
Perfekt för dig som vill förbereda dig inför en framtida försäljning, eller bara ha bättre koll på den lokala bostadsmarknaden.
Kommande® – för dig som vill sälja, men inte än
Oavsett om du vill lägga ut din lägenhet till försäljning nu eller vill vänta, erbjuder vi vår tjänst Kommande® – vårt beprövade sätt att skapa förväntan och nyfikenhet hos rätt köpare.
Under tiden får du både goda råd och möjligheten att höja lägenhetens värde innan den officiellt läggs ut till försäljning, vilket maximerar dina chanser till en riktigt bra affär när tiden väl är inne.
Att bo i Skellefteå
Skellefteå är en stad i stark utveckling som erbjuder möjligheten till både stadsliv och en naturnära livsstil, utan att behöva kompromissa. Som en av Sveriges största kustkommuner erbjuder Skellefteå en växande arbetsmarknad, moderna bostadsområden och närhet till hav, skog och friluftsliv. Med en satsning på innovation och tillväxt lockar staden allt fler invånare, samtidigt som kultur, nöjen och idrott har en självklar plats i vardagen – inte minst genom Skellefteå AIK.
Kommunen erbjuder både centrala bostadsområden som Alhem, Morön och Norrböle, samt lantligare alternativ i Kåge, Ursviken och Skelleftehamn. Oavsett var du bor har du nära till vandringsleder, skidspår och vackra fiskevatten.
Tack vare goda kommunikationer med buss, flyg och välskötta vägar är det enkelt att resa och pendla, samtidigt som du har allt du behöver inom räckhåll. I Skellefteå möts innovation och friluftsliv på ett unikt och genuint sätt, vilket gör det till en perfekt stad för dig som vill kombinera karriärmöjligheter med en hög livskvalitet – där naturen alltid finns runt knuten.
Kontakta HusmanHagberg i Skellefteå
Du är alltid varmt välkommen att kontakta våra mäklare i Skellefteå. Vi har lång erfarenhet av den lokala bostadsmarknaden och brinner för att ge dig en trygg och personlig service.
Vare sig du ska köpa eller sälja din bostad i Skellefteå och vill boka en värdering, har frågor om vårt utbud av bostäder eller behöver rådgivning inför en försäljning, så finns vi här. Vi ser fram emot att höra ifrån dig.
Kontakt
Besöksadress:
Nygatan 61
931 30 Skellefteå
Telefon:
0910-400 990
E-post:
skelleftea@husmanhagberg.se
Värdera lägenhet Skellefteå – Vanliga frågor och svar
Det finns flera faktorer som påverkar en lägenhets värde i Skellefteå. Läget har en stor betydelse – närhet till centrum, närliggande arbetsplatser, skolor och kommunikationer. Skicket och standarden på bostaden, till exempel renoverat kök, badrum eller nylagda golv spelar också in. Dessutom väger föreningens ekonomi och eventuella framtida renoveringar tungt vid en värdering. Hur marknaden ser ut just nu, tillgången på bostäder och efterfrågan i området är andra viktiga faktorer som kan påverka priset.
Det enklaste sättet att ta reda på en lägenhets värde är att boka en professionell värdering hos en mäklare. Mäklaren tittar på faktorer som bostadens skick, läge, storlek, antal rum, föreningens ekonomi och tidigare försäljningar av liknande bostäder i området.
Du kan även jämföra annonser och slutpriser för lägenheter i samma område, men en personlig värdering ger oftast en mer exakt bild av vad just din bostad är värd. Upptäck aktuella lägenheter till salu i Skellefteå kommun just nu och se vad de ligger ute för i ditt område: Lägenheter till salu i Skellefteå.
En mäklare samlar först in grundläggande information om lägenheten, såsom boyta, antal rum, planlösning, eventuella renoveringar och föreningens ekonomi. Därefter jämförs dessa uppgifter med försäljningar av liknande lägenheter i området och aktuell prisstatistik för att ge en bedömning av marknadsvärdet. I vissa fall görs värderingen muntligt och utan avgift, medan en skriftlig värdering (som exempelvis behövs vid omförhandling av bolån) kan innebära en kostnad. En noggrann, personlig genomgång av bostaden ger den mest exakta värderingen.
Vår muntliga värdering är alltid kostnadsfri. Behöver du däremot ett skriftligt intyg när du ska sälja bostad, exempelvis för banken, tillkommer en avgift. Kontakta oss gärna för mer information och prisuppgifter.
Många banker kräver att det ska gå fem år mellan omvärderingar om syftet är att omförhandla ditt bolån, såvida du inte gjort större förändringar som påverkar värdet. Detta gäller för både lägenheter och hus.
